1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.1万円/㎡
前年比+9.4%
横浜市栄区
45.7万円/㎡
前年比-1.4%
サザンヒルズ横濱本郷台
神奈川県横浜市栄区中野町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩13分
2003年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,529万円
44.6万円/㎡
2,433
3,164
3,895
4,626
AI査定結果
推定相場価格
3,529万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜3,895万円
40.0万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月1日
サザンヒルズ横濱本郷台
3,680万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 79.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 3,680万円 | 46.5万円 | 2階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,980万円 | 39.8万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 5,080万円 | 40.6万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 3,330万円 | 26.6万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 27.8万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 3,680万円 | 29.4万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 31.8万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 4,280万円 | 34.2万円 | 7階 | 125.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,280万円 | 40.0万円 | 4階 | 82.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | サザンヒルズ横濱本郷台 横浜市栄区中野町 | 本郷台駅13分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | エコヒルズ横浜ウエストウイング 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅27分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/03 | フェアロージュ本郷台 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/10 | エコヒルズ横浜・ウエストウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅27分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2024/08/09 | エコヒルズ横浜サウスウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅25分 | 2,898万円 | 42.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/20 | フローレンスパレス本郷台ヒルズ 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/10 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/05 | ナイスパークフロンテージ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅14分 | 4,060万円 | 55.2万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | マークミュー大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅11分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/23 | サングレイス大船 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/25 | リステージ本郷台プリズムガーデン 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,599万円 | 47.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/07 | ヴィラ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 4,490万円 | 56.8万円 | 79㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%上昇、横浜市栄区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は横浜市栄区の平均と比較して1.8%割高です。